Descrições: A  Batelli Imóveis apresenta esta excelente casa, com vista para o Parque Cemucam em rua tranquila, contemporânea, espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento, bem conservada, repleta de armários, pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.Residência com hall de entrada social com bar todo revestido em madeira, living para 4 ambientes, com bay window e lavabo, salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas, escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira, family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil, área íntima/escritório, 04 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes, a máster com closet e hidro dupla redonda, banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidroCopa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes, área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro, aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico), abastecimento de água da Sabesp e armazenamento com 3.000 litros.Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário, piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado e mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno, frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio com 02 suítes de serviço na garagem.Próximo ao Shopping Granja Vianna, Colégio Rio Branco, ao lado do Parque CEMUCAN, entre outros comércios como postos de combustível, conveniências, supermercados, padarias e restaurantes. Fácil acesso pelas Estradas Velha de Cotia e Estrada do Embu, a cinco minutos da Rodovia Raposo Tavares. Quer saber mais fale com a Batelli Imóveis.O proprietário estuda permuta de até 40_ do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros,…